Apartamento no Gemini I, 2 quartos, à venda, 77 m², Centro - Florianópolis

**Vista para a Baía Norte, localização privilegiada e excelente potencial de valorização no Centro de Florianópolis.**Apresentamos este apartamento localizado na Rua Almirante Lamego, um dos endereços mais tradicionais e valorizados do Centro de Florianópolis. A poucos metros da Beira-Mar Norte e do Hippo Supermercados, o imóvel oferece a combinação ideal entre praticidade, qualidade de vida e excelente potencial de valorização.Com **77 m² de área privativa**, o apartamento possui uma planta funcional e muito bem distribuída. O living para dois ambientes integra sala de estar e jantar de forma confortável, proporcionando um espaço agradável para o convívio diário.Um dos grandes destaques é a **vista para a Baía Norte**, que proporciona excelente iluminação natural, sensação de amplitude e um cenário privilegiado para o dia a dia.A cozinha é independente, ampla e funcional, conectada a uma área de serviço espaçosa, oferecendo praticidade para a rotina da família.Na área íntima, o imóvel conta com **2 dormitórios**, além de um ambiente versátil que atualmente complementa o setor íntimo e pode ser utilizado como home office, sala de TV, closet ou até mesmo adaptado conforme a necessidade dos futuros moradores.O apartamento dispõe ainda de **2 banheiros** e **vaga de garagem privativa no subsolo**, de fácil acesso, agregando ainda mais comodidade.### Diferenciais do imóvel:* 77 m² de área privativa;* Vista para a Baía Norte;* Living para dois ambientes;* Cozinha independente;* Área de serviço ampla;* 2 dormitórios;* Ambiente multiuso para escritório, sala de TV ou closet;* 2 banheiros;* Vaga de garagem no subsolo;* Excelente iluminação e ventilação natural.O condomínio oferece infraestrutura que proporciona conforto e segurança aos moradores, contando com:* Portaria 24 horas;* Elevadores;* Salão de festas;* Bicicletário.A localização é um dos maiores diferenciais deste imóvel. Situado em uma das regiões mais nobres do Centro de Florianópolis, está a poucos passos da Beira-Mar Norte, do Hippo Supermercados, além de restaurantes, farmácias, escolas, academias, clínicas e uma ampla rede de comércio e serviços.Uma excelente oportunidade para quem busca um apartamento bem localizado, com vista privilegiada, planta funcional e grande potencial de valorização, seja para morar ou investir.