CentroRua Heitor Luz
CoberturaCO0051
4 quartos384 m²4 vagas
À vendaR$ 3.000.000
Área, à venda, 672 m², Capoeiras - Florianópolis
À vendaCódigo AR0001
R$ 3.000.000
*Valores podem variar.
- Área
- 672 m² totais
Terreno plano e limpo com 671,50 m² de área total, composto por 2 matrículas, com frente para avenida e características que favorecem diferentes possibilidades de aproveitamento construtivo.
O terreno possui 22,30 metros de frente para a avenida, sendo 11 metros em uma matrícula e 11,30 metros na outra. As dimensões dos fundos são de aproximadamente 33 metros no lado direito e 31,70 metros no lado esquerdo, proporcionando uma configuração ampla para projetos residenciais ou comerciais, conforme os parâmetros urbanísticos aplicáveis.
O imóvel possui zoneamento AMS 10.5, com possibilidade de construção de até 10 pavimentos, conforme as informações fornecidas. Essa característica amplia o potencial de aproveitamento do terreno e pode atender a diferentes propostas de desenvolvimento.
A localização é outro ponto relevante, a aproximadamente 200 metros da Celesc e apenas 15 metros da Rua Thiago da Fonseca, com acesso facilitado às principais vias e à infraestrutura da região.
A documentação está em dia, o terreno encontra-se totalmente quitado e não possui alienação. Uma área plana, com dimensões expressivas e potencial construtivo, adequada para quem busca um terreno com características favoráveis para desenvolvimento imobiliário.
O terreno possui 22,30 metros de frente para a avenida, sendo 11 metros em uma matrícula e 11,30 metros na outra. As dimensões dos fundos são de aproximadamente 33 metros no lado direito e 31,70 metros no lado esquerdo, proporcionando uma configuração ampla para projetos residenciais ou comerciais, conforme os parâmetros urbanísticos aplicáveis.
O imóvel possui zoneamento AMS 10.5, com possibilidade de construção de até 10 pavimentos, conforme as informações fornecidas. Essa característica amplia o potencial de aproveitamento do terreno e pode atender a diferentes propostas de desenvolvimento.
A localização é outro ponto relevante, a aproximadamente 200 metros da Celesc e apenas 15 metros da Rua Thiago da Fonseca, com acesso facilitado às principais vias e à infraestrutura da região.
A documentação está em dia, o terreno encontra-se totalmente quitado e não possui alienação. Uma área plana, com dimensões expressivas e potencial construtivo, adequada para quem busca um terreno com características favoráveis para desenvolvimento imobiliário.
Infraestrutura do condomínio
Condomínio fechado
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Mídias
3 fotos
Localização
Capoeiras
