Terreno, à venda, 2.340 m², Trindade - Florianópolis

Excelente oportunidade para investidores e empreendedores interessados em desenvolver um projeto comercial estratégico em Florianópolis.

Localizado na Rua Procópio Manoel Pires, no bairro Trindade, o terreno possui **2.340 m² de área**, com aproximadamente 78 metros de frente e 30 metros de profundidade, conforme as dimensões descritas na escritura.

Sua metragem permite estudar diferentes possibilidades de aproveitamento comercial, com destaque para a implantação de um **eletroposto para veículos elétricos**, acompanhando o crescimento da mobilidade elétrica e a demanda por infraestrutura de recarga.

O projeto poderá contemplar estações de recarga rápida e semirrápida, vagas dedicadas, área de circulação e manobra, além de uma estrutura de apoio ao usuário, com conveniência, cafeteria e sanitários. Dependendo da viabilidade técnica e urbanística, também poderá ser estudada a instalação de cobertura para as vagas, painéis fotovoltaicos e soluções de eficiência energética.

Além do conceito de eletroposto, a área pode ser objeto de estudos para outros modelos de exploração comercial, como centro automotivo, estacionamento, serviços voltados à mobilidade urbana ou empreendimento de uso misto, conforme a legislação aplicável.

A proposta representa uma oportunidade para investidores que buscam uma área de dimensões expressivas para desenvolver um negócio alinhado às transformações do setor automotivo e às novas demandas de infraestrutura urbana.

**Informações do imóvel**
- Área do terreno: 2.340 m²
- Dimensões descritas: 78 m de frente por 30 m de profundidade
- Endereço indicado na escritura: Rua Procópio Manoel Pires, Trindade, Florianópolis/SC
- Perfil sugerido: investimento comercial e desenvolvimento de projeto de mobilidade elétrica

*O potencial construtivo, os acessos, o zoneamento, as licenças e a viabilidade de implantação de um eletroposto deverão ser confirmados mediante consulta aos órgãos competentes e estudos técnicos específicos.*