Documentos para comprar um imóvel: a lista completa

A papelada é a etapa que mais atrasa uma compra. Reunir tudo no começo costuma economizar semanas.

Do comprador

• Documento de identidade e CPF
• Comprovante de residência
• Comprovante de renda (holerites, extratos ou declaração de IR)
• Certidão de estado civil

Do vendedor

• Documentos pessoais e certidão de estado civil
• Certidões negativas pessoais
• Comprovante de quitação de tributos do imóvel

Do imóvel

• Matrícula atualizada no Registro de Imóveis
• Certidão negativa de débitos de IPTU
• Declaração de quitação do condomínio, quando houver
• Habite-se, em imóveis novos

Depois da proposta aceita

Com a documentação aprovada, vêm a escritura (ou o contrato do financiamento), o pagamento do ITBI e o registro da compra na matrícula. A compra só é sua de fato depois do registro — é o passo que não pode ser adiado.

Nossa equipe acompanha essa conferência junto com o comprador, do início até a entrega das chaves.